当前位置: 首页> 常识>

小产权房有房产证吗(《民法典》中的“小产权房”,拿不到正式的房产证)

时间:2024-08-13 15:46:03

根据《民法典》第一千一百二十七条第一款规定:“遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”甲在婚后购买的房产属于甲乙之间夫妻共同财产,乙去世之后,未留遗嘱,则按照法定继承,丙丁作为乙的第一顺序继承人,有权继承乙所有的房屋的一定份额的产权。

《民法典》第一百八十八条第一款规定:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。”丁提起诉讼的时间未超过三年,因此本案没有过诉讼时效。

根据《民法典》第三百一十一条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。”甲无权处分甲乙共同财产,丙的儿子受让甲的赠与,是无偿受让,未支付合理价格,因此,丙的儿子不属于善意取得。


《不动产登记暂行条例》第三十三条规定:“本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。”新证启用后,以前的簿证同样具有法律效力。

“不动产证”的内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等,对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。

涉及到在银行进行抵押的,《不动产登记证明》是登记机构提供给银行的登记证明。

不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的东西,“小产权房"拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。所以“小产权房”未予以登记。


根据《民法典》第三百六十八条规定:“居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”

根据《民法典》第三百六十九条规定:“居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。


题干的核心是,国家用财政手段为农村学生提供校车。就得找与财政、人民相关的关键点。

就是通过制定社会政策和法规,依法管理和规范社会组织、社会事务,化解社会矛盾,调节收入分配,维护社会公正、社会秩序和社会稳定。 


政府的市场监管职能,即政府依法对市场主体及其行为进行监督和管理,维护公平竞争的市场秩序,形成统一、开放、竞争、有序的现代市场体系,对扰乱市场秩序的行为进行打击和规范。 此外,这些“神医”的社会伦理道德也十分低下,不深入研究,随便得出结论,严重影响市场发展。


公共服务。就是提供公共产品和服务,包括加强城乡公共设施建设,发展社会就业、社会保障服务和教育、科技、文化、卫生、体育等公共事业。空气中的细颗粒物PM2.5是造成灰霾天气的元凶之一,严重危害人体健康,国家环保部门新修订的《环境空气质量标准》将其纳入监测范围,体现的是政府实事求是,提供公共服务的职能。

政府的职能:①经济调节。就是对社会总需求和总供给进行总量调控,并促进经济结构调整和优化,保持经济持续快速协调健康发展。 ②市场监管。就是依法对市场主体及其行为进行监督和管理,维护公平竞争的市场秩序,形成统一、开放、竞争、有序的现代市场体系。③社会管理。就是通过制定社会政策和法规,依法管理和规范社会组织、社会事务,化解社会矛盾,调节收入分配,维护社会公正、社会秩序和社会稳定。④公共服务。