2023年4月25日，中华人民共和国自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布：“……我国已全面实现不动产统一登记……”一时间，各大媒体、网站、公众账号等有关房产税开征的消息、报道满天飞，如果房产税来了，你逃得了吗？
房产税
房产税到底是什么东西？说白了，征房产税就是政府获得财政收入的一个手段，而不是调控房价。
众所周知，我国房地产行业已经风风火火发展了数十年，每年都会给国家及当地政府提供大量税收（各种税费10多种，开发商缴纳，购置人承担）用于经济发展，对GDP的贡献率超过10%，房地产带来的不仅仅是遍地的高楼大厦，还有更先进的城市基础设施，更舒适的居住环境等。截至2022年底我国城镇化率已达到65.22%。什么意思呢？就是100个人里面已经有65.22人拥有城市户口。根据欧美发达国家城市发展经验，城镇化率在70%以内时，房地产行业都会有一个较高速度的发展，我国房地产估计会在10年内达到这一水平，也就是会有更多的农村人进入城市，拥有城市户口。如果截至到2033年，我国房地产发展达到或超过70%，达到瓶颈，那这空缺的10%的GDP又由谁来填补呢？答案当然是：房产税。
对存量房征收
其实，早在10多年前，国家就已经开始进行着手布局房产税。
在2007年颁布的《物权法》中，“不动产统一登记制度”就已经被正式提出，国家开始着手进行不动产登记。2011年重庆、上海两个直辖市作为试点开始推行房产税，但主要目的还是积累基础数据。2013年11月20日召开的国务院常务会议再次强调建立不动产统一登记制度的必要性。2018年扩大个人住房房产税改革试点范围，广州、南京、天津、苏州、杭州等地也被列为试点城市，开始扩大推行范围。截至2023年4月25日，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，已全面建立和实施不动产统一登记制度。不动产统一登记并全国联网是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。也就是说上述7.9亿套房产，以后都会成为被征收对象，并且随着登记工作的进一步完善，这个数字会越来越大。那么，未来10年左右的时间，将是房地产实施和个人房产优化最后的过渡期。为什么房产税的实施需要这么长的时间，客观原因很多，如：不同城市房产政策差异大、全国房产信息联网、房产税立法、房产税征收标准的确定等等，当然，可能还有其他更重要的原因的吧……
税收的服务本质
可能有人会说，房产购置时我们的房价里已经包含了很多的税，为什么还要再次缴纳房产税？因为国家的税收政策就是：取之于民，用之于民。就像我们要在房子70年产权到期后，还要续交土地出让金一个道理。时代在变化，社会在发展，房产税的征收是经济发展到一定时期的必然产物，既然无法避免，只能坦然面对。